Servicios
Proporcionamos servicios completos de promoción de suelo. Cumplimos todos los procesos de gestión urbanística, administrativa, control y documentación.
Desempeñamos la labor jurídica, técnica, administrativa y servicios complementarios relacionados con la gestión, el asesoramiento y la administración de propiedades y suelo.
Promociónde suelo
Gestión de promoción de suelo
Realización de actuaciones urbanísticas en diversas ubicaciones como Madrid Sur, Getafe Norte, Leganés, Parla, etc..
Diseño de operaciones
Redacción de acuerdos, coordinación de estudios técnicos, preparación de los convenios con empresas de servicios para proyectos de urbanización y licencias.
Gestión de operaciones
Gerencia y administración de diversos consorcios urbanísticos, asumiendo la coordinación técnica, administrativa y económica.
Nos hacemos cargo de todo tipo de gestiones y servicios urbanísticos.
En STU abarcamos todos los procesos de gestión urbanística necesarios para el desarrollo de proyectos y promoción de suelo.
- Redacción de pliegos de bases para adjudicación de obras.
- Gestión de concurso de adjudicación de parcelas.
- Formalización de cesiones efectudas a la Administración Local.
- Seguimiento de la ejecución de obras e informes periódicos.
- Control y vigilancia de las obras de edificación.
- Control y dirección de redacción de Proyectos de Urbanización.
- Gestión del concurso de obras, informes y propuestas de adjudicaciones.
- Elaboración de documentación técnica.
- Dirección técnica de obras.
Servicios
complementarios
Durante toda nuestra trayectoria profesional, además de la promoción urbanística, en STU hemos venido desempeñando diversos servicios complementarios relacionados con la gestión, el asesoramiento y la administración de propiedades y suelo.
Ámbito
jurídico
- Escrituración e inscripción de la División Horizontal y Obra Nueva
- Tramitación de préstamos, gestiones notariales, gestiones del registro de la propiedad, entidades de crédito y Administración.
- Tramitación de calificación de Viviendas de Protección Oficial
- Adjudicación de viviendas, contratos de compraventa y preparación de escrituras.
- Bajas y altas de socios, acuerdos, expedientes y recursos.
- Redacción de actas, elevación a público de acuerdos sociales e inscripción.
- Constitución de comunidades de propietarios, presupuestos, cuotas, reclamación de impagados, contratacion de servicios, etc.
Ámbito
técnico
- Selección de equipo facultativo: preparación de documentación técnica, expedientes, préstamos oficiales, visitas de obra y certificaciones.
- Contración de obra: asesoramiento y redacción de contratos de ejecución de obra y anexos técnicos.
- Seguimiento de obras: control de calidades, control de plazos y verificación de certificaciones.
Ámbito
administrativo
- Gestiones con compañias de suministros y contratación de servicios.
- Gestiones ante organismos de la Administracion Local, Central, Autónomica e Institucional.
- Información y asesoramiento a socios y clientes.
- Documentación de la Promotora y organización de archivo. Llevanza de libros de Cooperativas.
- Solicitud de ayudas personales ante los organismos pertinenetes.
Ámbito
económico y fiscal
- Estudios económicos y financieros: valoración de costes, necesidades, planes de financiación y gestiones bancarias.
- Gestión financiera y contable: elaboración de planes contables, balances y memorias económicas.
- Asesoramiento fiscal en general: impuestos de sociedades y declaraciones de impuestos trimestrales.
